恐怖电影给阁楼带来了不好的说唱。许多人更关注披在床单上的旧家具的令人难以忘怀的形状、被困蝙蝠的怪异鸣叫和直立的闹鬼娃娃，以思考这些空间的潜力。但如果您的家庭可以使用扩建，阁楼改造提供 您梦寐以求的奖励房 ，以及欢迎为您的家增值。清除蜘蛛网，打电话给您的承包商，看看如何改造您的阁楼 和 你的转售价值。
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阁楼装修的基础知识
一般来说，更新您的阁楼空间是扩大您家的足迹的一种战略方式，而无需增加额外费用的昂贵任务，这可能会占用宝贵的院子空间。只需在阁楼上添加绝缘材料，您就会得到 超过 100% 的投资回报 ——所以你不妨想得更大一些。
根据 2019 年全国房地产经纪人协会 改造影响报告 , 通过将阁楼改造成生活空间——例如卧室、家庭办公室和游戏室——房主有望收回投资的 56%。 如果浴室是等式的一部分，则该百分比会增加。
请记住，虽然阁楼翻新比增加额外费用便宜得多，但这些改造仍然需要投资。该 阁楼改造的平均成本为 19,645 美元 ，但无论您如何利用额外的平方英尺，装修都会获得良好的评估结果。阁楼卧室可以轻松地重新配置为家庭办公室或其他用途，因此您可以自信地根据家庭需求进行改造，而不必担心您为转售价值做出了错误的选择。这里有一些关于如何利用你的新空间的想法。
把你的阁楼变成卧室
增加卧室显然是阁楼的可能性，我必须说，我非常喜欢梦幻般的阁楼卧室。虽然额外卧室的价值因地区而异，但您可以 预计您的转售价值会上涨 30,000 美元至 50,000 美元 对于添加到您家中的每间卧室。根据阁楼的大小，您可能可以容纳多间新卧室——如果您可以预算增加一间浴室，则有望获得一些主要的投资回报率收益。此外，位于单独楼层的卧室享有额外的隐私，非常适合主套房。
将您的阁楼变成家庭办公室
过去，家庭办公室被认为是普通家庭的奢侈品。但鉴于全国范围内员工登录工作的方式和地点发生了变化，家庭办公室变得必不可少。不幸的是，没有办法预测美国人将在家工作多久。但可以肯定的是，在可预见的未来，我们的工作方式，尤其是我们工作的地方，会有所不同。将您的阁楼改造成家庭办公空间可能不仅仅是一项明智的投资——投资回报可能反映了未来的这种必要性。
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将您的阁楼变成游戏室或远程学习空间
孩子和家长都可以从专门的儿童游戏和学习空间中受益。正如我们看到人们更新他们的空间以适应在家工作一样，许多家庭也争先恐后地适应家庭学生的电子学习和远程教学。 （甚至 Chrissy Teigen 也为她的孩子们在家里改造了一个房间，这太不可思议了！）翻新阁楼以提供一个玩耍、学习和制造混乱的空间，减轻了家中其他空间的压力，以维持令人愉快的混乱伴随着有趣的孩子们。随着孩子们的成长，游戏室可以很容易地适应用作闲逛、玩电子游戏和让青少年成为青少年的娱乐室。
把你的阁楼变成姻亲套房
无论您是希望与家人保持亲密关系还是希望获得一些额外的租金收入，将较大的阁楼改造成单间公寓或姻亲套房都不错。尤其是在多代家庭不断增加并且我们尽最大努力与亲人保持亲密关系的时代，这些类型的住宅越来越受欢迎。请记住，改造套房的成本更高， 平均 90,000 美元可容纳一间浴室和小厨房 .但如果出租，投资回报率有可能达到 100%。
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