恭喜你，你是房主！ （或者你是租房者！这也值得庆祝！）关于你的新挖掘有很多东西需要学习和探索，但重要的是在你玩之前弄好一些基础知识。多年来，您的家会为您带来无数惊喜——而学习如何应对这些惊喜的最佳时机不是当您在危机中轻拍时。从一些应急准备到基本的故障排除，这是每个人都应该知道的关于他们家的 50 件事。虽然它不是一个全面的指南，但它是一个很好的起点：
我们忘记了什么大事吗？在下方发表评论！
基础知识：
秒 安全第一！这些是预防日常危害需要知道的事情。
1. 你的退出计划
首先，关于您的家，您应该了解的最重要的事情之一就是如何摆脱它。如果发生火灾或其他紧急情况，您将如何到达安全地点？ （每个睡眠区都应该至少有一个确定的出口，可以是直接通向外部的门或窗。）对于自然灾害呢？你应该为所有场景制定一个可靠的退出计划—— Ready.gov 拥有大量的国内和外部紧急情况规划资源。
天使数字中的333是什么
2. 烟雾探测器的工作原理
根据 全国消防协会 ，几乎五分之三的家庭火灾死亡是由于没有工作烟雾警报器的房产火灾造成的。防止这种情况的最佳方法是什么？检查以确保您的烟雾探测器每月都在工作。
有他们一段时间吗？可能是时候更换了。根据 I 的房屋检查员 Welmoed Sisson 的说法 鲍勃的检查 在弗雷德里克，马里兰州，作者 101件你不想在家里的东西 ，他们应该每十年更换一次。
想了解更多关于您的烟雾探测器的信息吗？这里有 你所有的问题，都有答案 .
3. 一氧化碳检测器的工作原理
根据 消费品安全委员会 ，美国每年有超过 150 人死于意外一氧化碳中毒。在检查烟雾探测器时，也要好好按压一氧化碳探测器。许多设备都会有寿命终止警报，但许多设备，包括那些由 第一次警报 ，建议五年后更换。
保存 固定它 查看更多图片 （图片来源： 邦妮·艾切尔伯格 )
4. 如何使用灭火器
当然，您可能已经收到父母送来的灭火器作为第一份乔迁礼物，但您真的知道如何使用它吗？细读 美国国家消防协会 快速操作指南。此外，如果您从未使用过它（除了作为门挡），Allstate 有一个 漂亮的博文 关于如何有效检查您的灭火器。
5. 如果您有氡的危险
当您进行房屋检查过程时，您的房屋很可能已经过氡暴露测试——即铀在岩石、土壤和水中自然分解后发生的情况。但是，如果您住在东北部、阿巴拉契亚南部、中西部或北部平原的老房子里，如果您没有一段时间或刚刚进行了重大的家庭装修，则应该测试氡气。该 纽约州卫生部 建议每隔五年在不同的季节。
想了解更多关于氡、它的危险以及如何测试你的家吗？退房 我们方便的指南 .
6. 如何换锁
专家建议在搬进新房子时做的第一件事就是换锁——但是如果你自己可以轻松完成，为什么还要花额外的钱聘请锁匠呢？ （这是一个简单的 DIY 从 这座老房子 ！）如果您不想自己更换所有锁（因为这仍然很贵！）但仍希望增加安全保证，您还可以使用重新钥匙套件，价格约为 9 美元（但有点困难）安装而不是一个全新的单元）。
7. 如何更改您的车库访问信息
这里有一个提示：默认是不安全的。从吉尔·谢弗 (Jill Schafer) 那里得到提示 肯特伍德房地产 在科罗拉多州丹佛市，了解如何更改车库键盘统计信息。
保存 固定它 查看更多图片 （图片来源： 邦妮·艾切尔伯格 )
8. 如何发现（或闻到！）霉菌——以及如何处理它
CDC 说，只要您在坚硬的表面上发现霉菌，就应该立即处理。然而，一些模具可能需要更密集的去除。一个特别是 水仙 （又名有毒的黑色霉菌），它生长在任何有水或 水分 不应该。尽管它是黑色、绿色或灰色，但您很有可能在看到它之前就闻到它的味道，因为它通常卡在受水损坏的石膏板、地毯或其他地板的孔隙中。大多数情况下，表面清洁无济于事——您将不得不完全清除材料 和 首先解决造成水损害的原因。
9、如何处理害虫
说到您家中的生物：您应该了解您所在地区常见的害虫以及您家中可能会遇到的害虫。来自昆虫，如蠹虫，甚至——上帝保佑—— 臭虫 ，对于更大的不速之客，如老鼠或其他野生动物，您应该知道如果看到该怎么做以及防止感染的方法。
保存 固定它 查看更多图片 （图片来源： 邦妮·艾切尔伯格 )
10. 主电源开关在哪里——以及如何关闭它
通常，最好找到断路器盒的位置（并贴上适当的标签）。
Sisson 说，它可能位于地下室的主面板中，但在某些房屋中，它位于车库或电表附近的外面。
虽然您最有可能在断路器跳闸或熔断保险丝后与它互动，但出于维护和安全原因，您还应该知道如何关闭家中的电流。如果您要安装电气设备（即灯具或任何比插入设备更复杂的设备），则需要关闭单个断路器。如果当地也发生火灾（即，如果您的微波炉着火）或者如果您的插座有火花，您也应该跑到断路器那里。
手表让家更幸福的 9 个习惯11. 总水切断装置在哪里——以及如何关闭它
根据 先生。 Rooter 管道 ，您的主水截止阀很可能位于靠近热水器的位置，并且有一个鲜红色的手柄。只需要一个强有力的顺时针转动就可以将其关闭。
但是你为什么要知道如何关闭它呢？根据联合创始人兼管理经纪人本·克里默 (Ben Creamer) 的说法 市中心房地产公司 在伊利诺伊州芝加哥市，在管道紧急情况下迅速关闭水源将减轻家中潜在的水灾。
Creamer 说，如果不迅速停止水流，破裂的管道、漏水的淋浴或损坏的喷头都会造成严重且代价高昂的损坏。
关掉水也是防止结冰的管道爆裂的重要一步。如果您生活在寒冷的天气气候中，您应该知道您的软管围兜（您的室外水龙头）阀门在哪里，并在冬天将其关闭（以及排出管道中的水）。克里默说，低于冰点的冬季温度会对管道和外部固定装置造成严重破坏，导致裂缝和破损，而这些裂缝和破损可能在春季解冻后才会出现。我见过室外水龙头在墙上破裂，草坪从破裂的地下管道中涌出，因为在冬天第一次结冰之前，供水系统没有得到适当的清理。
12. 燃气关闭的位置
出于安全原因，您不应该尝试自行关闭燃气总管——请交给专业人士，凯蒂·约翰斯顿 (Katie Johnston) 在 波士顿环球报 .如果您在家中闻到煤气味，请立即离开并拨打 911。
但是，如果您需要关闭燃气设备，例如炉灶或热水器（用于安装或维护目的），请在机器后面查看阀门并顺时针转动。有关更详细的说明，请查看 SoCalGas 的操作方法 .
13.你家的通风方式
有多种方法可以 给家通风 ——而且它们都需要自己的保养方式。为防止有害污染物和/或不需要的水分积聚并对您的健康和家庭造成严重破坏，请确保所有 排气口 畅通无阻，所有机械系统每年都进行维修。
螺母和螺栓
数字和指标特定于您的家。
14. 您的专家
如果管道破裂或炉子掉出来，你会打电话给谁？将推荐的水管工、木匠、电工、承包商、杂工和灭虫人员的清单放在冰箱上，以便随时通知。
15. 您家中所有组件的使用寿命、保修期和维护计划
有趣的事实：你家里什么都没有 永远持续 ——即使某样东西可以使用很长时间，也需要定期保养，以确保您用尽最后一年的电器和建筑材料。了解您家中所有物品的年龄、上次维修所有物品的时间、是否仍在保修期内以及过去的任何重大问题都将帮助您计划何时需要进行维护（并为此存钱。 )
了解屋顶、炉子、空调冷凝器和其他机械装置的剩余寿命，房地产投资者兼联合创始人布赖恩戴维斯说 SparkRental.com .这些更换起来很昂贵，房主应该知道他们是否需要在明年或十年后支付 15,000 美元的屋顶账单。
保存 固定它 查看更多图片 （图片来源： 邦妮·艾切尔伯格 )
16.你的墙钉在哪里
对于重量超过一磅的任何东西，请使用 螺柱探测器 钻或锤入螺柱。戴维斯说，只需 7 美元就可以为您节省昂贵的损坏石膏板。
17. 你有什么类型的绝缘材料
家庭装修和安全专家布里奇特·鲁尼 (Bridget Rooney) 说，了解整个家中使用的隔热材料类型很重要。虽然所有绝缘类型都有其自身的好处、风险和维护程序，但有些绝缘类型比其他绝缘类型更危险。例如，如果您的房屋建于 1980 年代之前，则您的房屋可能有石棉绝缘材料。石棉是 不危险 如果它被包含在内，但如果吸入易碎（容易用手压碎）及其纤维或灰尘，它会导致 abestosis、肺癌和间皮瘤。这是老房子的常见风险，令人惊讶的是，根据间皮瘤和石棉意识中心的说法，没有关于石棉家庭检查的联邦指导方针，许多检查员不检查。然而，在许多州，卖家必须披露家中任何已知的石棉产品。
鲁尼说，尽早用无毒的替代品（如纸绝缘材料）替换这种绝缘材料，将确保您的家在未来很多年都是一个健康的地方。
4:44 意思
18. 您家的电力负载/容量
想要添加另一个设备或进行现代化更新？纽约市 Warburg Realty 的 Allison Chiaramonte 说，确保您的电路可以处理额外的负载，这样您就不会经常跑来重置断路器。
纽约市 Warburg Realty 的 Allison Chiaramonte 说，如果没有足够的电力，这些简单的更新毫无意义。添加更多电力可能非常昂贵，因此在您计划任何类型的更新或购买房屋之前，请了解这一点。
云杉 有一个 有用的文章 关于如何自己计算您家的电容量，或者您可以聘请电工进行综合分析。
19.你的水压
您可以使用家庭装修商店的压力表检查水压。 ( 这个 6 美元一个 在亚马逊上也获得了最高评价。）根据 先生。 Rooter 管道 ，理想的水压读数介于 45 和 55 psi 之间。任何更高的值都意味着您的管道和软管可能会超载，这可能会导致洪水泛滥。任何较低都意味着令人失望的淋浴。您可以通过安装和拧紧/松开压力轻松解决任何压力问题 调节器 .如果是直接来自市政系统的问题，您可以添加一个 水增压器 ——但它们有点贵。
保存 固定它 查看更多图片 （图片来源： 邦妮·艾切尔伯格 )
20. 合适的灯泡瓦数
公司运营副总裁克雷格·杰尔斯滕 (Craig Gjelsten) 表示，过度照明或使用功率过高的灯泡对于给定的插座来说很容易导致家庭起火。 彩虹国际 .只需在每个灯具插座上找到合适的瓦数即可。如果灯具没有标记，请保持在 60 瓦以下以确保安全。避免在灯泡底部被固定装置封闭的任何照明装置中使用 [紧凑型荧光灯 (CFL)，例如轨道和嵌入式照明。相反，Gjelsten 建议使用更冷的选项，例如 LED。
此外，确保所有灯泡的类型和瓦数都相同——这是一个常见的分期技巧，因为不均匀的照明会使空间显得更小。
基本故障排除
21. 如何关闭马桶
看，事情发生了。但是不要因为您的水箱不会停止运行而让您的碗跑到您闪闪发光的干净地板上。关闭你的马桶水阀（它是马桶正下方或后方的银色杏仁形手柄）将在它们发生之前阻止混乱。
保存 固定它 查看更多图片 （图片来源： 邦妮·艾切尔伯格 )
22. 如何停止滴水的水龙头
那个漏水的水龙头不仅让你发疯，而且让你花钱。了解如何取下水龙头并更换橡胶垫圈 - 这是一个 简单的操作方法 .
上帝通过数字说话 333
23. 如何疏通水槽排水管
忘记那些危险化学品。相反，关掉水，在水槽下面放一个水桶，然后拧下下面的 U 形管。最有可能的是，导致堵塞的原因就在那里。
24. 如何疏通淋浴排水管
淋浴慢？在致电水管工之前，尝试使用这 10 种方法之一来疏通下水道。
25. 热水器的位置、容量以及如何冲洗
你的家应该是一个无冷水淋浴区——所以你应该知道你的加热器可以容纳多少热水。制定该规则的第一步是了解您的热水器要检查其尺寸的位置，以及在任何现场故障排除的情况下（剧透警告：它通常藏在某个地方，可能在其他公用事业中心附近。）和当我们谈论热水器时，请记住您的热水器需要每年冲洗一次。 Sisson 说你可以使用底部的水龙头来做到这一点。
26. 你有什么类型的废物系统，它是如何工作的（以及你的主线清理在哪里）
您住的离市中心越近，就越有可能从家中直接连接到市政下水道系统。您家中的所有管道很可能通过一个连接到城市系统 主线 ，偶尔会堵塞（并导致污水从地漏渗出。糟糕！）谢天谢地，有一种清理方法——通常是在家外并靠近地基——可以轻松解决问题。然而，如果清理工作被阻止，问题就会变得更难解决，成本也更高。
如果您在更偏远的农村地区，您可能正在处理化粪池。亚伦·亨登 凯勒威廉姆斯的克里斯汀公司 在西雅图说有许多不同的坦克设计，每个都有自己的需求和照顾它的方法。希望你不会经常处理它，但在紧急情况下，你应该知道你的系统和坦克在你院子里的什么地方。不知道如何解决这个问题？根据 FloHawks 管道和化粪池 在太平洋西北部，系统图可能已包含在您的房屋检查中，但您也可以使用国家/地区记录来查找您的房产的竣工图（它们通常也包含图表。）
27.您的暖通空调系统使用哪种空气过滤器
对于那些没有宠物或过敏症的人来说，每月更换过滤器可能会做得过火，但您至少应该按季节更换过滤器，以确保空调不会加班。但这些过滤器并不是万能的。 Marla Mock，运营副总裁 空中服务 Neighborly 公司表示，您可以通过查看现有过滤器或查阅您的 HVAC 手册来确定合适的过滤器尺寸。
她说，写下这个数字以确保你得到合适的尺寸。拥有正确的尺寸可提高效率并有助于降低电费。
28. 如何打开和关闭壁炉烟道
如果您有幸拥有壁炉——并且它不仅仅用于装饰——您应该知道如何打开和关闭壁炉烟道，以降低一氧化碳积聚的风险，首席执行官 Roxanne Little 说。 哈夫卡解决方案 在佐治亚州亚特兰大市。她还建议至少每年清洁和保养一次它（还有你的烟囱，如果你有的话）。
29. 如何清洁烘干机通风管道
根据 美国消防局 据估计，每年有 2,900 起火灾、5 人死亡以及 100 和 3500 万美元的财产损失是由于干衣机火灾造成的。是的，这在很大程度上是由于在每次装载后没有清理掉棉绒捕集器，但是您知道每年清理烘干机通风管道系统也很重要吗？取下烘干机后面的软管，用刷子和真空吸尘器清除堆积的棉绒。它不仅会减少您着火的机会，而且还会提高干衣机的能源效率。
30.如何修补窗口屏幕
在你的屏幕上有一个足够大的洞让虫子爬过去吗？您可以使用透明指甲油轻松修补它们。更大的洞可以用缝纫、补丁或胶带状粘合剂修复。
31. 如何更换断路器保险丝
有时您的保险丝不必重置——但实际上必须更换。这是一种简单（且安全！）的方法 更换断路器保险丝 由你自己。
32. 如何更换电灯开关
无论它是坏的还是有点粗糙，安装 一个电灯开关 比你想象的要容易。 （也是 安装调光器 ！）
33. 如何更换电源插座
拥有一个无法正常工作、过于松散或不好看的插座并不是您必须忍受的。而且，坦率地说，它很容易修复！在这里， 如何更换电源插座。
34.如何封存草稿
这可能是重要的一步 过冬 ，但覆盖任何隔热不良的区域也会降低您在夏季的冷却费用。特许经营权所有者拉里·帕特森 (Larry Patterson) 表示，随着结构随着时间的推移而发生变化和沉降，绝缘材料、填缝材料和其他保护材料会慢慢失去其保护能力。 玻璃医生 ，一家邻里公司。这是一个完整的指南 使您的整个家绝缘 反对草稿。
35. 如何取下（并重新安装）您的淋浴喷头
您的淋浴间可能一尘不染——但是，您可能已经有一段时间没有清洁过一件事了：淋浴喷头本身。至少每年一次，您应该将其取下并进行良好的清洁。或者，当你在做的时候， 升级到一个全新的 （更豪华）头，也是。
36. 如何保养您的硬木地板
让那些硬木地板像今天一样美丽。根据国家木地板协会的说法，当地板变脏时，您不应该在它们上用水。相反，开始清洁您的硬木地板时，请使用干布及时擦掉溢出物，并每月使用木质清洁剂。
37.你的台面材料是由什么制成的
台面可能看起来像一回事，实际上又是另一回事——这在清洁和维护时会带来麻烦。像大理石一样引以为豪的天然石材需要每年密封一次，并用专门配制的溶液清洁，不会损坏石材，Rainey Richardson 说， 雷尼理查森室内设计 在德克萨斯州休斯顿。其他复合材料，如石英和 Neolith，需要的维护要少得多。
我一直看到 555
38. 如何清洁排水沟
小心点，但你应该爬上去把所有的东西、树叶和树枝都拿出来。堵塞的排水沟会损坏屋顶并渗漏墙内。这是清洁排水沟的简单指南。
39.你的手册在哪里
您必须在一个拉链袋中装满烤面包机、冰箱和洗衣机的用户手册的日子已经一去不复返了。现在，Schafer 说你可以在网上找到其中的大部分——只要确保下载并保存一个副本到云端（我们可以推荐一个专用文件夹吗？）这样你就可以随时访问它们。
上下文信息
您的家与您的社区和您居住的城市之间的关系
40. 你的街区/地块地图在哪里
理查森说，地图显示了公用事业公司和县的通行权。当您想要添加诸如甲板、围栏、户外厨房或游泳池之类的改进时，这一点很重要。
41. 了解当地许可条例要求
前往当地的建筑部门。 Hendon 说，了解条例要求，以便将来的任何增加或修改都不会成为不安或额外费用的根源。高度限制、挫折和建筑规范可能会发生变化，您希望明确允许未来的任何计划。
42. 垃圾收集是什么时候（以及你可以忽略的东西）
不仅不同的地区有不同的日子，而且可以作为垃圾、回收和堆肥而被排除在外的东西（以及它们应该如何呈现）也可能大不相同。请咨询您当地的卫生部门，了解情况并避免任何昂贵的罚款。
43. 你邻居的联系方式
我们都得互相照顾！将您的邻居的联系信息存档以备紧急情况使用（或者只是邀请他们某天晚上过来吃晚饭！）
44. 非紧急号码
911 应仅用于紧急情况。将此号码用于所有非紧急事项 - 并且仅当您无法自己解决问题时。
45.噪音宵禁
夏季派对很有趣——但你的邻居直到整夜都不会欣赏你的扬声器。 （而且我敢肯定，如果邻居太早修剪草坪，您也不会喜欢！）
46. 最近的医院、24/7 急诊室和兽医
在紧急情况下知道这是一件好事。 （可能值得检查一下哪个是接受您的保险的最接近的急诊室。）
47.你的投票站
投票是您的公民义务——在选举日找到您需要去的地方。
48. Your elected representatives
重要的是要知道谁在为您和您的社区工作（以及他们是否做得很好）。想成为一个更有见识的公民吗？为他们的名字设置谷歌警报。
49.最近的捐赠中心
当你可以捐赠旧家具或衣服时，没有理由扔掉它——而且经常有人会过来捡起来！找到离您最近的捐赠中心（例如 Goodwill 或 Salvation Army）并研究他们可以接受和不能接受的内容。
50. 谁为您当地的公用事业提供服务
谁在您所在的地区提供互联网、电力、天然气和水——以及您如何在紧急情况下联系他们？
那是50！现在，让我们知道评论中还有什么重要的！
更伟大的房地产阅读：
- 6 Target 购买家庭维护专家发誓——而且他们都低于 15 美元
- 专家永远不想在你的院子里看到的 5 件事
- 您的厨柜可能会过期——以及这 4 个其他家居设施
- 50 座城市，您实际上可以负担得起以 4.5 万美元的薪水独自生活
- 共居不是一种趋势，而是每个人现在的生活方式
