我从我妈妈那里得到了讨价还价的基因。当我还是个孩子的时候，有一次看到她以 25 美分的价格买到一件羊绒大衣，这决定了我的命运——我会一直想办法让我的钱走得更远。这导致他一生都在寻找旧货店，浏览清仓过道，并跟踪亚马逊的降价。在改造我的家时，它得到了很大的回报。
我们最初为我们 4,000 平方英尺的房屋支付了 200,000 美元，并打算长期拥有它。自从三个冬天前搬家以来，我们或多或少一直在不停地工作， 到 nd 密切关注我们（被低估的）社区的房价上涨，这是一个历史悠久的地区，拥有该国最大的维多利亚式房屋。所以，当我们的房子在那三年后估价超过 340,000 美元时，我们申请了装修贷款，认为我们可以做一个很棒的厨房，或者把洗衣房改造成主浴室。我决定我们不必选择：我会用我们可用的钱进行两次装修。在这种情况下，50,000 美元。
最后，我们花了整整 50,000 美元重新装修了厨房和现有的浴室（甚至在我们使用时对餐厅进行了一些升级）。是的，我保持在预算范围内 和 按计划进行。
如果我一直看到 444 是什么意思
值得吗？我们的房地产经纪人对他现在列出的物品的新估计超出了我最疯狂的预期：429,000 美元到 448,000 美元！根据他的评估，我们为我们的家增加了大约 100,000 美元的价值。
那么我们是如何花费 50,000 美元进行我所谓的 100,000 美元改造的呢？没有一颗灵丹妙药；这意味着我们可以在大大小小的每个方面都节省开支。安顿下来，迎接完整的破败：
1. DIY承包
首先，我自己运行这些项目。总承包商具有很高的价值（我父亲就是这样的人，所以我第一手知道这一点）。如果我们有钱并且能够排队，我会立刻完成。它变成了一项繁重的兼职（转为全职）工作，并且成为自己的 GC 有很多缺点。但是，这比您的预算高出 10%。更重要的是，虽然承包商会走惯常的路线，但我可以自由地讨价还价，比如在 Facebook Marketplace 上以极低的价格购买厨柜。这让我们……
2. 买箱子赚大钱？没办法
我有一个关于在橱柜上花费大量资金的事情。橱柜通常是厨房里诺的巨额支出。所以我们在这里做了几件事：没有上柜，而是选择开放式搁架。除了岛，我们也只有两个较低的柜子的空间，这也节省了钱。这是一个偶然的发现，尽管有些阴暗：当地一家橱柜店的长期员工正在出售他们的练习作品和样品。它们有点不完美，每个售价 50 美元。
3.落地模型电器FTW
好的，所以法拉利红色 Bertazzoni 系列不是计划的一部分。但是，当我们随机走进一家高档灯具店的地板模型清仓店并以半价看到闪亮的红色意大利系列时？它突然发生了。价值 6,000 美元的炉子，这是我做梦也想不到的，价值 3,000 美元。我们还搜索了互联网，寻找我们在 Lowe's 渴望的冰箱的交易，这是一款华丽的黑色不锈钢 KitchenAid 法式门模型 那是一个令人瞠目结舌的四盛大。过度的谷歌搜索最终让我找到了西尔斯奥特莱斯的地板模型。即使在支付运费后，我们也节省了近一半（并最终获得了运费退款）。
4. 战略时机
我们在任何疯狂的交易中都找不到匹配的 KitchenAid 洗碗机，所以我们等待 Lowe’s 向 Lowe’s 持卡人提供额外 10% 的折扣来购买它——当它正在打折时，不少于。
5. 爱你身边的人
我们想在两个房间里完全重新开始，但仅在厨房里移动管道就要花费 2,500 美元。所以我们选择保持相同的足迹。我花了几百美元与一位设计顾问合作，他帮助我做出明智的选择，如何在没有昂贵的管道移动的情况下进行调整。 吨 有 钱花得明智。
6. 中途换档
我们计划在厨房安装一块高端（ish）地砖，然后在演示日在丑陋的旧东西下面发现了原始硬木。我们为瓷砖和安装预算了大约 3,000 美元，所以我们花在翻新现有地板上的 1,100 美元是一个妙招。这个价格包括作为回头客的甜蜜折扣——我们聘请了同一家公司来修复我们三楼漂亮的地板。
7.跟踪亚马逊仓库并监控价格
从亚马逊仓库和第三方卖家那里购买翻新或重新包装的厨房和浴室设备是一笔巨大的节省。我们为高端饰面支付了建筑商级的价格，仅一个水龙头就可以节省多达 500 美元。我还使用了价格跟踪器 骆驼骆驼骆驼 观察我们需要的任何东西的价格下降。
8. 价格匹配
我在网上买了很多东西，但想亲眼看看一些东西——比如灯饰，所以我们去了当地的一家灯饰店。我找到了一个我从未在网上选择过的好灯具，但比网上任何一家便宜的灯饰商店都要贵。没问题——销售助理只是让我给他看我能找到的同一件东西的最低价格，他匹配了它，节省了几百美元。
9.利用承包商折扣
我要求到处和每个人都打折。许多供应商提供“交易”定价，因此，由于我有一个兼职帮助 Airbnb 房东处理他们的房源，我解释说我是一名短期租赁酒店和设计顾问，几家商店给了我 10% 的订单折扣.您的里程可能会有所不同，但似乎很多地方都愿意与购物者合作。
我使用我的分包商的关系获得了更大的折扣。在专业瓷砖店输入我们瓷砖安装人员的信息后，浴室和厨房后挡板瓷砖的价格都大幅下降。而且，在给管道供应商我的管道工的名字后，他们从厕所的价格中降低了大约一百美元。
10. 明智地使用大卖场
我大部分时间都避开大卖场，因为我想要更独特的外观。但是当我在任何地方都找不到负担得起的浴室梳妆台/药柜/亚麻柜时，我绝望地转向 Menards，在那里我发现了一些我在网上高端商店看过的非常相似的物品版本，但是对于成本的一小部分。我还在 Home Depot 网上找到了一个农舍水槽，大约是我在高端地方看到的一半。
11.货比三家
是的，这不是秘密。但让我们以我心仪的石英台面为例。我几乎打电话给镇上的每个橱柜和柜台询问价格，成本差异很大。我选择了最便宜的，虽然我无法称赞他们的服务，但他们做到了，我选择的 Silestone Eternal Calacatta Gold 非常好吃。
12. 用低成本材料创造大影响
我们做了一个有趣的转折 用于淋浴的地铁瓷砖 —瓷砖比标准的 2' x 6' 尺寸长，并且具有波浪形纹理。然后我们把它一直带到天花板和墙到墙，设置在三分之一处。它用（相对）低成本的瓷砖创造了即时戏剧。淋浴地板的空间要小得多，所以我们可以挥霍一块特制的瓷砖。同时在厨房里，我们用一个平衡了岛上昂贵的石英台面 屠夫块顶部 在橱柜上，价格的一小部分。
13. 知道什么时候去定制……什么时候不去定制
我首先为我们非常旧的厨房窗户定价定制百叶窗，这句话让我大吃一惊。所以我去了 百叶窗店 以（是的）一半价格购买定制的木制种植园百叶窗。可以肯定的是，我测量了 16 次，结果很好。
但我也知道我不想要一个普通的橱柜店岛。梦想 重新利用老式法国商店柜台 不得不让位于我们的局限性，所以相反，我联系了一位木工朋友，告诉他我必须花多少钱以及我想要什么。他能够在该预算范围内工作 设计并制作精美的定制作品 使用与我们房子同一时期的再生木材。岛现在是厨房的锚。
14. 不要忘记节俭！
我第一次购买新厨房是 老式黄铜旋钮 用于橱柜。我在底特律的旧建筑打捞仓库以每个 50 美分的价格找到了它们。
15. 买房子，让它变得有趣
到了装饰厨房的时候，真的什么都没有了。但我意识到我在房子里找到并藏在车库里的一面又旧又重的镜子会很完美。我们利用了一个 绘画工作室 合作制作一幅挂在墙上的小壁画。一面免费的镜子和 40 美元的研讨会，可以在两堵墙上发表声明？完成。
归根结底，获得这种节省归结为大量时间、大量工作和研究，以及愿意采用非传统方法。如果没有比我更聪明的人的建议，以及我们认识和信任的分包商，他们对我经常缺乏知识的耐心，就不可能发生这种情况。
