成为房主的第一步是找到一位优秀的房地产经纪人。他或她对推动您完成购房过程至关重要，从您查看第一个列表的那一刻起，直到您获得新房产的钥匙，他或她都会在您身边。由于您的经纪人将在您的搜索中发挥如此重要的作用，因此找到适合您的人至关重要。
如果您已准备好寻找代理人，但不确定从哪里开始——或者，您正在与代理人合作，但您认为是时候继续前进了——请听听。我们请最近的房主告诉我们，根据他们过去的糟糕经历，在聘请房地产经纪人时您应该寻找什么，但不要夸大其词。
这是警告信号 不是 适合您的代理：
如果他们不听你的话
在我们收到的所有回复中，具有倾听能力的代理似乎是每个人的首选。被倾听的感觉总是很重要，但当您准备投入大量时间和金钱购买新家时，这一点就变得更加重要。当您与座席会面和工作时，请注意对话的流程。你希望有人问很多问题，以便很好地了解你是谁以及你在寻找什么。理想情况下，他们似乎也对您要说的内容真正感兴趣。
第一个联系我们的房地产经纪人一开始看起来很专业，但她拒绝了我们方式。我们坚持住在市中心，这是一个不断发展的城市地区。由于缺乏库存，她一直建议我们扩大我们的地理偏好，但也对学校系统以及如果我们想要孩子，我们应该如何在城外定居做出了随意的评论。 — Melissa R.，宾夕法尼亚州阿伦敦
我们的经纪人甚至没有主动提出与我们会面或了解我们的需求。这令人沮丧，因为我们告诉她我们正在寻找什么类型的房屋，她只会随机发送符合我们价格范围但不在我们目标区域内的房产，并且没有我们正在寻找的任何功能. — Angeline V., 洛杉矶, CA
如果他们没有足够的经验
当您聘请房地产经纪人时，您需要花钱请专家指导您完成购房过程。确保您选择的代理有足够的经验来执行此职责而不会出现问题。面试时，一定要问一些问题，以了解他们的背景和他们出售的房屋类型，特别是如果您正在寻找独特的房产。会议结束后，做你的研究。阅读过去客户的评论和推荐，以了解代理处理过去交易的情况。
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我喜欢住在有一点土地的房子里，这通常意味着我正在主要城市/郊区以外的地方寻找房子。伴随着农村生活而来的是一整套家庭问题——化粪池系统、水井、土地使用契约和水权。
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我总是尝试使用该地区的本地房屋并且对这些类型的房屋有经验。他们知道需要注意哪些问题，应该进行哪些检查，并且可以帮助我确保购买明智。 — 黛安 E.，德克萨斯州沃思堡
如果他们不是一个强有力的沟通者
响应时间是我们反复听到的另一个痛点。在当今的市场上，房屋的搬迁速度非常快，如果您等待搬家，则无法保证房产仍然可用。这意味着代理商和买家需要在房屋引起他们的注意时迅速采取行动。良好的沟通是成功的关键。
不幸的是，很少有方法可以预先测试响应时间。差评可能会在细节中提及它，但您可能需要使用最佳判断力。密切关注座席回复您的询问需要多长时间。如果您发现自己感到沮丧，请不要犹豫，转向更适合您需求的人。
响应时间对我们来说是最重要的。你发送一封电子邮件，然后想知道它是否进入了一个黑洞。 — Karen M., 查尔斯顿, SC
