7个不值得投资的家庭里诺项目

没有什么能比得上你的兴奋 终于攒够了 挥霍在您的待办事项清单上的家庭装修。但在你陷入嗡嗡声之前，退后一步很重要。问问自己：这个项目会为我的家带来价值吗？不幸的是，答案往往是否定的。

有时没关系。如果由此产生的空间会给你带来快乐，你可能会选择继续前进。但是，如果保护您的投资更重要，专业人士说您可能需要在完成这七个 reno 之前三思而后行：

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打造家庭影院

家庭影院的项目经理 Keith Melanson 表示，建造家庭影院是一项昂贵的投资，会占用大量空间。 雷诺集团 .他说，如果你投资拥有一个家庭影院，你几乎可以告别整个房间，这通常是地下室。在翻新该空间时，还有很多其他方式可以发挥创意。他建议不要将整个房间变成剧院，而是建议安装一台大电视（60 英寸左右）并添加一个酒吧或一个台球桌区域，使空间变得多功能且不受限制。

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添加按摩浴缸

这些类型的浴缸看起来很奢侈，但装饰师 精英设计师 Briana Nix 说它们很昂贵，而且不符合宣传的要求。此外，许多人未能充分利用它们来使投资物有所值。 Nix 说，按摩浴缸比普通浴缸需要更频繁和更深入的清洁，并且更有可能留下难以清洁的黑暗、发霉的区域。底线：除非您是顽固的按摩浴缸爱好者，否则请坚持使用普通浴缸。

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填满你的壁炉

如果你有幸拥有壁炉，你应该使用它，销售经理格伦怀斯曼说 顶帽家居舒适服务 .虽然壁炉确实需要一些维护并且会随着时间的推移而磨损，但许多旧的壁炉可以安装新的插件，这些插件非常高效且燃烧干净。怀斯曼说，您可能需要的只是升级，而不是完全填满您的壁炉。这样，你 和 下一个购房者可以选择生火来温暖寒冷的房间。

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建一个池塘

不可否认，拥有池塘的想法很有吸引力。然而，从经验来看，这令人遗憾地令人印象深刻，Tonya Bruin 说， 待办事项 .她说，虽然它们一开始看起来很漂亮，但池塘往往会吸引蚊子，而且需要进行大量维护。杂草和植物需要经常注意，水泵需要每年秋天拆除并在每年春天重新设置，水位需要偶尔加满。 [我们的] 现在看起来更像是沼泽而不是池塘——绝对不值得，布鲁因说。

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安装池

家庭和庭院设计专家瑞安娜米勒说，游泳池带来了意想不到的成本 橡胶地膜 .她说，这会增加房主保险和财产税的成本。现在，许多州法规要求泳池所有者安装安全屏障——围栏成本只需 2,000 到 3,000 美元。此外，持续的维护工作可能会很艰难，当您将房屋出售时，一些购房者可能会立即将您的房屋从清单中删除，因为他们不想承担照顾游泳池的责任，她说。如果您经常游泳不冷不热，请跳过添加。

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移除树木

树木的重量相当于黄金，说 卡西·青柳 ，洛杉矶分会的董事会成员 美国绿色建筑委员会 和主席 FormLA景观美化 .她说，它们不仅可以为花园降温并降低家庭能源成本，还可以大大提高房屋价值。而且，任何种过树苗的人都知道，让树木长到成熟的高度需要时间。除非出于安全原因移除树木——不稳定的四肢、疾病或其他危险——否则最好将它们留在原地。

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将卧室改造成办公室

尽管远程办公更为普遍，但将卧室改造成办公室可能会降低您家的价值，Shawn Breyer 说， 亚特兰大购房者 .创建家庭办公室可能涉及拆除壁橱、添加内置搁板以及将照明系统从宜人、温馨的感觉转变为更明亮的工作环境。在这些情况下，您可能无法再称其为卧室，并且可能会损失数万美元，因为三居室和两居室房屋之间的平均价格差为 45,000 美元。但在这种情况下，有个好消息：保持壁橱完好无损，照明和搁架适合卧室，当您准备出售时，您可以轻松地将这个空间转换回来。

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布里吉特·厄利

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