有趣的事实:从技术上讲,迪斯尼世界是它自己的城市(有着迷人的历史)

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和几乎所有人一样,我小时候对迪斯尼世界很着迷。我从来没有去过,但我知道很多。主要是我知道它不在我住的伊利诺伊州。而同时它 在我的娜娜和爸爸居住的佛罗里达州,他们的佛罗里达州与佛罗里达州迪斯尼世界不同。地理对于一个六岁的孩子来说是令人困惑的!



奇怪的是,我也知道迪斯尼世界在技术上是它自己的城市。当我姐姐和我谈论它时(一直都是这样),我爸爸喜欢扔掉这些随意的琐事。最近,作为一个成年人,我又一次想起了这个有趣的事实。当谷歌搜索确认时,我发现迪斯尼世界不仅是它自己的城市,而且它还有一个引人入胜的起源故事,甚至还有它自己的政府!



根据 Chad D. Emerson 的 文章 在佛罗里达州立大学的法律评论中,关于迪士尼世界的发展史和 Reedy Creek Improvement District 的创建,故事是这样的:迪士尼乐园成功后,华特迪士尼正在佛罗里达寻找一个地点来举办新的一年主题公园。迪斯尼和他的团队对土地有严格的标准(即它必须很大,靠近主要的新高速公路系统,相对便宜),而且似乎唯一可以工作的地方是奥兰多。



因此,迪士尼和他的商业伙伴在 1965 年成立了五家佛罗里达公司,以 500 万美元的价格谨慎购买了 27,000 英亩的土地(这相当于今天的大约 4,000 万美元——真划算!)。他们不想让任何人知道迪士尼正在为该地区计划任何事情。

然而,在制定计划和预算时,迪士尼和他的团队发现,由于土地分为两个县(奥兰治和奥西奥拉),他们在项目期间需要与两个不同的地方政府打交道。迪士尼乐园开放后,团队感到阿纳海姆的开发狂潮玷污了乐园体验。因此,对于佛罗里达州的项目,他们保留了一份因素清单,以帮助保持独立的税收责任、法令中可能的繁文缛节以及对被奥兰多吞并的土地的担忧。该团队决定,规避官僚主义繁文缛节的最佳方法是询问州政府是否可以在一个特区内创建迪士尼自己的自律自治市。



花了几年时间和立法工作,但在 1966 年,芦苇溪改善区 (RCID) 成立,将湾湖(主题公园所在的地方)和芦苇溪(现称为布埃纳维斯塔湖,那里是迪斯尼市中心和公园酒店是)。改善区将有自己的土地法规、建筑规范、水控制、废物处理、基础设施、公用事业、消防部门等。 RCID 只需要在税收问题和警务方面与当地县合作。

50 多年后,Reedy Creek 改善区仍然很强大。根据一篇文章在 奥兰多哨兵 ,截至 2015 年,该地区有 44 名居民——主要是迪士尼员工和他们的孩子——住在两个移动家庭公园里。他们拥有自己的移动房屋,每月向迪士尼支付 75 美元租用场地空间,并被允许使用封闭区域观看魔法王国的烟花。虽然尚不清楚迪士尼如何选择谁成为居民,但所有居民都是公司的员工。

Reedy Creek Improvement District 由五名监事会成员管理。 In order to be a member of the Board of Supervisors, you have to own land in the district—Disney awards elected officials five acres of the property (though it’s inaccessible and not developable, notes 奥兰多哨兵 )。期限为四年。



为了投票选举董事会成员,您必须在该地区拥有土地。对于您拥有的每一英亩,您将获得一票(如果您拥有的土地少于二分之一,则不能投票)。由于沃尔特迪斯尼公司拥有 17,000 英亩的土地——大约三分之二的财产——他们基本上选举董事会成员。公司选举的许多董事会成员都是过去与该品牌密切合作的人。其他投票来自董事会成员和其他拥有土地的企业。由于没有居民拥有土地,他们不选举董事会成员;然而,他们确实选举了市政府官员。

所以你有它:迪斯尼世界的特区让它成为世界上最特别的地方之一(就魔法和企业政府自治而言)。如果有机会,你会住在湾湖还是布埃纳维斯塔湖?

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丽兹·斯蒂尔曼

房地产编辑

@lizsteelman

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