首先是爱。然后是结婚。然后成为房主的可能性要高出 18%。
根据研究来自 城市研究所 , 晚婚是阻碍千禧一代拥有房屋的主要因素。总部位于华盛顿特区的经济和社会政策研究所表示，如果结婚率与 1990 年相同，千禧一代的房屋拥有率将高出约 5 个百分点。
当然，这是有道理的，因为假设双方都带来了一些现金和良好的信用，拥有两个收入来源可以更容易支付首付并有资格获得更大的住房贷款。结婚还可以在出现财务紧急情况时提供安全网——你知道更富有或更穷的交易的整体情况。
那么，您是否应该等到手指上戴上结婚戒指才签署那些结案文件？绝对不是，房地产和金融专家说。
相关： 8 问题解决目标购买小户型居民发誓
411是什么意思
此外，许多单身人士正在购买房屋。根据 LendingTree 最近的一项分析，平均而言，单身女性拥有美国约 22% 的房屋——超过拥有不到 13% 房屋的男性。这特别有趣，因为美国的普通女性只做 80% 普通人得到的报酬。
如果您的工作稳定，并且您坚信自己居住在一个您愉快地称之为家的城市，为什么不投资自己的家，建立您的股权，并为您的未来创造一个窝蛋呢？说 杰里米梳子 ，纽约市 Warburg Realty 的房地产经纪人。
专家今年给单身人士的情人节礼物：关于如何自己买房的建议。
单身时拥有房子有很多好处
你不必与任何人妥协
我们都看过找房子的真人秀节目，其中夫妻在寻找什么的问题上存在分歧。这……不舒服。
10 ^ 10 ^ 10
然而，当你自己买房时，只有一种意见是重要的，Kate Ziegler 指出，她是一位投资者和房地产经纪人 阿伯维尤地产 在波士顿：你的！
她说，单独的买家不会因为厨房的基本知识而争吵，不会争论泥房是否是必备品，不会对如何处理墙纸产生分歧。单身买家可能会惊讶于这些讨论会在一次配对的房屋搜寻中损失多少精力，他们可以跳到该行的前面并直接获得报价。
相关： 这是您现在可以在纽约以每月 2,300 美元（及以下）获得的东西
您将获得有利的税收减免
另外，如果你单身且没有孩子，那就是 极有可能 你被解雇的税收比那些已婚有孩子的人高。拥有房屋可以帮助拼写 r-e-l-i-e-f，因为它带来了一些很好的税收减免，销售总监詹妮弗凯莉指出 真正的纽约 , 一家房地产公司。房产税最高可抵扣$ 一年 10,000 ，她说。抵押贷款利息可抵税，贷款最高可达 750,000 美元 （并且，如果您在 2017 年 12 月 15 日之前购买，则可能更高），但是，如果您已婚并单独提交申请，则个人的上限为 375,000 美元。
此外，一个普遍的事实——无论你是已婚还是单身——是你越早进入房地产市场，你就越早停止支付租金并开始通过房屋升值和股权来积累财富，说 罗伯特·E·泰特 ，Allied Mortgage Group 的高级信贷员。
如果你是单身，买房的提示
那么，您现在正在考虑作为一个人买房吗？高五。这里有一些建议可以帮助您将拥有房屋的梦想变为现实：
数字 444 的含义
了解您的预算
Tait 建议，仔细查看您的每月开支，并弄清楚您的可自由支配支出的去向。准备牺牲以买房。牺牲可能就像减少外出的午餐或晚餐，或者去看电影、音乐会和体育赛事一样简单；或者甚至可能再推迟几年购买新车，他说。当您准备购买这些商品时，Tait 建议您将钱存入积蓄用于购房。
相关： 你现在应该问你的房东的 20 个问题
存钱的时候考虑找个室友
泰特说，也许牺牲是在你目前的租金中得到一两个室友。或者，也许你和父母一起搬回家一两年，这样你就可以节省一些钱来支付首付。
记住，这都是短期的牺牲，他说。
处理数字——并相信它们
Ziegler 建议，运行各种场景并与您信任的贷方讨论，并确保您的潜在月付款是可控的。为了更适应假设因素，请研究目标区域的市场租金，以确定假设您在下个月遇到了您的灵魂伴侣，但他们住在不同的州，而您想搬家时，您可以期望获得多少租金，她说。
尝试“房屋黑客”
请记住，您的第一次购买不一定是您永远的家，齐格勒说。
她说，无论你接下来的爱情生活如何，由室友补贴的一个或一个更大的单元的小房子现在都是一项很好的投资。由 房子黑客 ，您可以出租家中的房间或单元，以帮助支付大部分抵押贷款。
您可能想寻找一个对已婚夫妇有吸引力的房子
即使您是单身且没有孩子，寻找一个对家庭有吸引力的房子也是有意义的。当然，您可能会在未来的某个时刻结婚并组建自己的家庭。但即使您不这样做，考虑搬家时您的潜在买家是谁也是明智之举。
相关： 美国房主最昂贵的 5 个城市
当我代表单身买家时，我建议他们对他们的潜在买家保持开放的态度，说 埃米尔·哈图尼安 ，洛杉矶 The Agency 的房地产经纪人。很多时候，是一家人。当然，与您的房地产经纪人交谈将帮助您最好地了解您正在购物的市场和社区的细微差别。
既然您觉得自己有能力购买自己的房子——是时候开始思考告别室友生活会是什么样子了。在这里，拥抱独居生活的七种方式。
11:22 意思
