您可能在寻找公寓时听说过担保人，但如果您不熟悉他们的实际工作，或者如果您不认识任何可以成为担保人的人（甚至可以租用公寓），您仍然如何找到担保人你爱没有一个！） - 我们已经为你提供了保障。以下是有关获得担保人的所有信息。
什么是担保人，什么时候可能需要担保人？
担保人是与您签订租约以保证在您因某种原因无法付款时付款的人。当潜在租户没有财务证明他们可以自己支付公寓的费用时，房东通常会要求担保人 - 例如，如果他们的信用评分较低，或者缺少就业证据或工资单来证明他们的收入够付房租。
现实世界中一个很好的例子是大学生或应届毕业生，他们没有工作经历或积蓄，但有一个父母——他们 确实 拥有强大的信用和财务状况——作为担保人签字，房地产经纪人兼合规总监 Carrie Weiner 解释说 凯勒威廉姆斯好莱坞山 .韦纳补充说，更经典的例子是信用不良的准租户，并指出没有固定的信用评分构成不良信用，因为每个房东都有不同的标准。
在您的公寓租赁中有担保人是否有任何风险？
作为租客？不是真的。根据 Weiner 的说法，使用担保人的唯一缺点是潜在房东可能对他们接受的人有限制（例如，她解释说，有些房东要求担保人住在同一州）。但除此之外，没有那么多。韦纳说，风险全在担保人一边。如果承租人拖欠租约并停止支付租金，担保人有义务支付。
当然，如果您使用家人或朋友作为担保人并拖欠租约，可能会影响您与他们的关系，因此 是 如果您担心是否能够支付房租，则还有额外的风险。
担保人服务是怎么回事？
如果您在申请公寓时不知道可以为您做担保的人，您实际上可以支付担保服务来代替您。韦纳指出，这当然有一些缺点，因为这意味着你要在公寓押金和租金之外支付额外的钱，而且你必须做更多的文书工作。而且每项服务都不同，因此您应该查看多个选项，看看哪个适合您，以便找到最合适的。您可以考虑的一些服务包括 被保险人 , 担保人 , 租赁锁 ，和 美国代言人 .
除了担保人，还有其他选择吗？
如果您没有任何人可以为您做担保人，并且您不想使用担保人服务，那么房东通常会接受另一种选择：提供额外的押金，或支付一些提前几个月租金。韦纳说，这将减轻房东对信用评分低或不存在（例如，如果您来自美国境外）信用评分的担忧。
如果您有足够的资金，这是比使用担保服务更经济的选择，因为所有的钱都用于支付租金；韦纳解释说，只是提前付款。有了服务，他们的费用将高于房东的租金。
如果预付那么多钱不是一种选择， 地下砖 还建议转租——这样，你的名字就不会出现在租约上，所以你不必像自己租房子一样经历同样的资格审查程序。一般而言，有时这仅取决于房东——有些人可能比其他人更愿意与您合作，即使您的财务状况并不理想。
