作为租房者或买家，您可能听说过代理、经纪人和房地产经纪人等词用来描述帮助您购买、出租或出售您的房屋或公寓的同一个人。您甚至有可能交替使用这三个术语。虽然代理人、经纪人和房地产经纪人都会帮助您购买或出售房屋，但这些术语并不是同义词，它们的含义不同。当您建立您的房地产梦之队时，了解这三位专业人士之间的区别很重要，这样您就可以选择最适合您需求的一位。
让我们从经纪人开始：经纪人通常在他们的县和州拥有更广泛的房地产法知识，通常受过更多教育，并且完成了更多的房地产课程。他们必须通过一项艰巨的测试才能获得经纪人执照。经纪人获得许可后，他们可以独立工作，开设自己的经纪公司，并聘请房地产经纪人在他们手下工作。
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这给我们带来了代理商：代理商也是房地产销售人员，但他们总是在经纪人的指导下工作。他们也需要参加课程并通过房地产考试才能获得所在州的执照，但他们参加的课程通常比经纪人少。
经纪人和代理人之间的最大区别在于，经纪人可以拥有和经营经纪业务，而代理人则需要在工资单上有经纪人才能开设独立的经纪业务，特里斯坦·阿胡马达 (Tristan Ahumada) 说， 实验室外套剂 .
考虑到这一点，您应该始终选择经纪人，因为它需要更多的课程和额外的考试才能通过，对吗？不一定。 Ahumada 说，如果你喜欢名字和名称，那么选择经纪人而不是经纪人，但如果你想为自己做最好的事情，那就问问经纪人和经纪人有什么真实的房屋销售经验。
所以现在我们已经理清了经纪人和代理人之间的区别，让我们转向房地产经纪人。芝加哥的前房地产经纪人罗伯乔丹说，你可以是代理人或经纪人，而不是房地产经纪人，但要成为房地产经纪人，你必须是经纪人或经纪人。这是因为房地产经纪人不是一种房地产销售人员，而是授予成员的称号。 全国房地产经纪人协会 (NAR) .房地产经纪人可以是经纪人或代理人，但他们也必须是组织的一部分，签署严格的道德准则，并遵守一套额外的专业要求。
作为加利福尼亚州的房地产经纪人，我们必须遵守道德准则，并要求每两年通过课程和考试，以保持我们的房地产经纪人称号，房地产经纪人朱迪·尼什说 VasTree 房地产 在加利福尼亚州蒙罗维亚。
房地产经纪人称号意味着您的代理人或经纪人已承诺牢记买方和/或卖方的利益，而不是个人利益。通常，拥有该称号被视为在房屋买卖过程中建立更值得信赖的关系的可靠方式。在寻找房地产并选择与谁合作时，无论他们是代理人还是经纪人，您都应该确保他们也有“房地产经纪人”的称号，Lori Velasco 说。 科尔德威尔银行家 在新泽西州巴斯金里奇。
前芝加哥房地产经纪人罗伯·乔丹 (Rob Jordan) 也非常重视这一殊荣。当我问他认为客户在做出购房决定之前应该求助于谁时，他说，房地产经纪人。对我来说，最重要的是信任。
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