这是一个经典 房屋猎人 比喻：一位乐观的房地产经纪人带领一对夫妇（品味完全不相容）走进一所房子，大喊着房产的好处。然后，不可避免地，有人厌恶地皱起脸并惊呼，粉红色的墙壁？！
11 11 11 精神意义
全国各地的 HGTV 观众都在呻吟。到现在为止，我们都知道：可以轻松且廉价地更改油漆颜色！
我们集体对着电视尖叫，你真的会因为一些黄色的墙壁而拒绝一个房子吗？可能看起来像那些 房屋猎人 因为拒绝看到油漆颜色以外的东西而故意变得迟钝。但在现实世界中，油漆颜色确实会对购房者产生影响，尽管影响更为微妙。一般保养和油漆等小事可能会在不经意间给房屋的第一印象着色（看看我在那里做了什么？！）。
每年，Zillow 都会发布油漆颜色分析。使用来自数十万个房源的数据，该公司能够将某些色调与比具有白墙的类似房屋更好或更差的销售联系起来。没有一种万能的颜色可以避免，但某些房间的某些颜色确实显示出一种趋势。例如，2018 年的分析发现，黄色和黑色外墙以及红色和橙色厨房的售价低于预期。平均而言，这些颜色对售价的影响不会超过几个百分点。但是，由于房屋如此昂贵，因此加起来可能高达数千美元。
价值跌幅最大的是黄色房屋外墙。平均而言，它们的售价比预期低 1.6%（即 3,408 美元）。自从重新粉刷房子 可能花费高达 3,000 美元 ，您可能会认为不值得尝试弥补预计的损失。
但是重新粉刷内饰是值得的，即使您希望新主人在拿到钥匙后会立即重新粉刷。 Zillow 的生活方式专家阿曼达·彭德尔顿 (Amanda Pendleton) 建议，如果您要列出您的房屋，请拿起画笔。
她说，中性色吸引了最广泛的买家，因为它们就像一块空白的画布，让买家可以想象自己在家中的样子。
根据卢克施拉德的说法，一位房地产经纪人 喜莱德集团 在密歇根州的卡拉马祖，一层白色油漆使房间显得清新且维护良好。
如果你选择另一种中性色，施拉德的另一条建议是：选择更浅的颜色。
他说，很多时候，人们过于自信墙壁上的颜色与色样上的颜色看起来相同，他说，实际上，由于窗户、家具和房间内的小摆设会影响照明，因此人的颜色会更暗。
不过，有一个房间您不必坚持使用中性色。根据 Zillow 的分析，带有蓝色浴室的房屋平均售价比预期售价高出 2,786 美元。因此，当您打开灰褐色和灰色罐时，请考虑在其中添加长春花蓝色。 （或窃取这些房地产经纪人认可的蓝调之一！）
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