为了和平与和谐地生活，你需要界限。你知道这一点。你的室友知道这一点。你的隔壁邻居一直问你是否可以给她的植物浇水，遛她的狗，签收她的包裹，肯定会在这方面进行一些梳理。
但是当谈到在租赁领域建立良好的界限时，你 真的 需要和你的房东准备好一些可靠的东西——否则冒着他们经常不请自来的风险。
虽然租赁法因州而异，但据律师和一位精通该主题的物业管理专家称，您的房东永远不应要求您做以下五件事。
1.“立即行动。”
律师查理摩尔说，房东永远不应该指望租户在没有适当通知的情况下离开。 火箭律师 首席执行官。搬出通知和租赁终止法律因您居住地而异，但房东通常需要根据情况在几周到几个月的任何时间向您发出通知。对于驱逐，您可能只会收到几天到几周的搬迁，但许多州要求警长提供最终通知或通过官方邮件发送通知。
摩尔说，根据任何州法律，房东告诉租户“出去”都不是充分的通知。
2.“如果你住在这里，不要打算要孩子。”
家庭状况是受保护的阶级 公平住房法 , 解释 杰里米·胡迪亚 拥有俄亥俄州执照的律师，在房东和租户问题上具有丰富的经验。这意味着房东 - 其中一些人担心孩子吵闹或凌乱 - 无法根据您是否有孩子或计划在未来进行区分。 《公平住房法》禁止的其他越界问题可能包括：你去哪里去教堂？或者你的家人来自哪里？
3.“自己修理。”
它是 房东违法 要求他们的租户对房产进行大修，例如修理台阶、扶手或门廊。
罗伯特说，首先，租户可能不具备从事适当工作的技能，其次，如果房东让无证人员从事可能对租户或客人造成伤害的工作，房东的责任就会成倍增加。 L. Cain，物业管理专家，着有 得到它租用。
根据您的租约和地区租户法律，您的房东可能也需要为您完成小修。如果他们不负责任，并且您觉得自己没有完成任务的技能或聘请专业人士的资金，Cain 说，请尝试告诉您的房东您没有能力安全或正确地完成工作。
4.“我可以把我的工具存放在车库里吗？”
您应该对租约中描述的场所拥有独家控制权，解释说 马修·J·基德 ，一位波士顿律师，他在执业中处理房东与租户的纠纷。基德解释说，这意味着除非租约中有规定，否则您的房东不应试图保留您的存储单元或车库或存储空间的一部分来存放他们的工具或其他个人物品。
5.“我会随时光顾，因为我拥有房产。”
Hudia 说，房东不能无限制地使用他们出租的房屋。但他们究竟有多少访问权限因州而异。 （这是一个 好图表 概述了州法律，因为它们与房东对出租物业的访问权有关）。 Hudia 说，您的房东可能会试图进入房屋进行维护或进行合法检查。但是，一般来说，随机签到是禁忌。此外，您的租约可能有关于您的房东何时可以访问您的财产的指导方针，包括他们应该给您多少通知。
底线：虽然您的房东可能拥有该物业，但您需要付费将其出租，因此了解您的承租人权利并维护这些权利很重要。
