如果你一直在为自己住在一室公寓里的最低限度生活而自责，希望在未来的某个时候每月存下几百美元作为首付，那么请振作起来：我不想把它打破给你，但你实际上可能是 输了 钱。至少根据一个 新分析 来自专注于公寓搜索的 Zillow 公司 HotPads，大多数城市的一居室公寓的中位价实际上比单间公寓便宜。
为了进行分析，HotPads 的经济学家比较了 49 个主要大都市区的工作室和一居室租金中位数，以及全国数字。他们发现，在全国范围内，单间公寓的租金中位数为每月 1,385 美元，比一居室的租金中位数（仅为 1,260 美元）高 125 美元。除了亚特兰大、底特律、圣何塞和新奥尔良四个城市之外，所有接受调查的城市都发现了这种模式。
不要把它归结为平方英尺：这并不是说工作室实际上伪装成大阁楼或任何东西。通常单人床有 730 平方英尺，而工作室只有 500 平方英尺。真正的答案是什么？与房地产中的任何事情一样：位置，位置，位置。在所分析的都市区，与一居室出租相比，工作室通常离工作中心更近三分之一英里。此外，这是一个供需问题。一般来说，有更多的一居室单元可供选择，而且它们分布在整个都市区，因此价格可以保持在较低水平。可以这样想：如果有更多的人想住得足够近，可以步行工作，那就是对有限空间的更多需求，因此这些单元将比它们更远的地方小一点，即工作室！此外，由于对这些数量有限的较小单位的竞争更加激烈，因此他们可以要求更高的价格。
那么亚特兰大、底特律、圣何塞和新奥尔良呢？根据 HotPads 的经济学家 Joshua Clark 的说法，这是因为这些城市的工作室和一居室几乎相同——当然，除了大小。他说，当工作室和一居室分布在城市的相似位置并配备相似的设施时，我们可以预期，想要额外空间或隐私的人会为这种奢侈品支付更多费用。
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