如果您希望在竞争激烈的市场上购买房产，那么您可能知道与另一位有希望的买家进行竞购战。但你不必成为房地产大亨就知道如何谈判；在竞购战中幸存下来的关键是做好准备。在进入战斗之前，您需要了解以下内容：
现金为王
现金是一种人人都能理解的通用语言。如果您能够直接购买房屋，您可能不会阅读这样的文章，但无论如何都值得说：如果您有可能以现金或用现金购买房屋 更多 现金——无论如何，去做吧。这不仅减轻了抵押贷款带来的终生债务，而且卖家会听到 cha-ching 知道潜在买家不会被拒绝融资。
控制好你的情绪
在压力很大的时候让你的感觉发挥最好的效果通常不会有好结果。对拥有特定财产的前景产生依恋可能会非常令人沮丧，结果却在竞购战中失败，说 安德鲁·索贝尔 , Sobel Real Estate 副总裁。但这并不意味着你不能在谈判时把所有的鸭子都安排好。了解这个过程可能需要一些时间，你需要坚持和耐心，索贝尔说。确保您事先研究了所有融资方案，并了解您的条款有多灵活。
您最终可能会多花 5000 美元到 10000 美元
根据您对特定财产的渴望程度，您必须准备好提高赌注。是你想要的房子吗？是你想要的社区还是学区？五到一万美元听起来是很多钱，对一些买家来说确实如此，但你需要从 30 年期抵押贷款的角度来看待它。你会发现，在大多数情况下，每月只需多赚几美元，说 埃德·德沃 世纪 21 马里奥房地产。请记住：如果这是您梦想中的家，您永远不知道它是否会再次出售。
了解您的贷方至关重要
把竞标战想象成一场重要的大学考试。你不想不学习就走进去，对吧？这就是为什么您需要通过浏览在线评论或询问业内人士来对贷方做功课。公司首席执行官汤姆·罗德斯 (Tom Rhodes) 表示，遇到麻烦的人会毫不犹豫地说出自己的经历。 圣地抵押贷款 .选择信誉良好的贷方的一个鲜为人知的策略是与当地的产权公司核对，并找出他们信任的人。这是一个值得信赖的推荐，因为他们沉浸在这个行业中，并且有与他们合作多年的首选合作伙伴。
10 10 是什么意思
个人风格有很长的路要走
虽然卖家当然想要他们能拿到的最多的钱，但作为潜在买家与你建立个人关系可以让你的天平变得对你有利。 莎拉·马奎尔 百老汇村房地产公司让她的买家给卖家写一封私人信件，分享一些关于他们自己的细节。她说，最近我有一个客户在竞标战中获胜，因为结果证明他们都上过同一所大学并且认识很多相同的人。
→ 当购房者直接联系卖家时：这对你有用吗？还是在你身上？
设置你的限制
在您进入报价竞争之前，请确定您将在房屋上花费的最高价格。报价被接受之前的来回可能会影响你的情绪并超出你的舒适区，说 泰斯柯林斯 ，Suzanne and Company Keller Williams Realty 的房地产经纪人和买方代理。事先记住这个数字会提醒你你的目标，如果你决定离开，会让你安心。
创造力是关键
如果您非常想购买房产，那么一点额外的努力可能会有很长的路要走。这意味着让您的报价对卖家尽可能有吸引力。 Maguire 说，考虑减少报价中的意外事件数量。他们会非常欣赏这一点。这包括诸如：检查应急、抵押贷款应急、房屋销售应急（意味着买家必须先出售当前住宅才能购买他们提供的住宅）和虫害检查应急。 （你甚至可以免除房屋检查——尽管这肯定不是一个菜鸟举动。）卖家需要担心的事情越少越好。
当你看到天使数字是什么意思
