通勤解决方案:靠近旧金山的最佳郊区

找出你的天使人数

当您想到旧金山时,您的第一个想法可能是缆车和倾斜街道上的成排房屋。然而,作为该国生活成本最高的地区之一,旧金山的房价可能与其倾斜的街道一样陡峭。小型公寓的平均月租金超过 3,000 美元,房价中位数高达 150 万美元。



但是,如果您对通勤没问题,旧金山有许多郊区都有连接的公共交通选择,可以让房主相对轻松地接近大城市的行动。这些湾区郊区将旧金山的氛围与他们自己的历史住宅、农贸市场、夜生活和餐饮选择相匹配。有些提供负担得起的家庭住宅(有些在 500,000 美元范围内,毕竟这是旧金山),而另一些提供校园大小的空间(如果您愿意支付高达 500 万美元)。但无论您在寻找什么,您都必须迅速采取行动:即使在郊区,房地产市场也瞬息万变。有兴趣吗?看看这六个郊区——每个郊区都可以让您在一个小时或更短的时间内到达旧金山市中心。提醒一下:它们不一定比旧金山便宜,但它们会为您提供在人口稠密的城市中找不到的东西。



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(图片来源: 叶琳 )



山景

山景城可能是谷歌的同义词,但它也拥有舒适的社区和多元化的市中心。适当地,郊区也是计算机历史博物馆的所在地,并拥有一系列技术文物。从海岸线风筝公园的风筝飞行到卡斯特罗街的购物和餐饮,家庭和 20 多岁的人都能找到适合自己的东西。

数字:

房价中位数为 1,939,100 美元,租金中位数为 3,995 美元。



通勤:

43分钟车程(不堵车); Caltrain 1 小时 15 分钟

洛斯阿尔托斯山

洛斯阿尔托斯山 利基的 在 2017 年旧金山郊区名单上排名第一。 但这个排名是有代价的。房屋价值中位数正好在 500 万美元大关——尽管在洛斯阿尔托斯山您可以获得比在旧金山更大的房屋。虽然搬到 Los Altos Hills 不会省钱,但您可以通过各种骑自行车、徒步旅行和慢跑的选择来节省周末时间,包括受欢迎的 Stevens Creek Trail 和 Windy Hills Open Space Preserve。同名酒店没有预订 洛斯阿尔托斯烧烤 ,只是烤洋蓟和玉米面包写回家。人口不足 10,000,这个郊区仍然保持着小镇的感觉(尽管有昂贵的房屋和前往旧金山的便捷通勤。)

数字:

房价中位数为 5,029,800 美元,租金中位数为 10,969 美元。



通勤:

45 分钟车程(不堵车)。

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(图片来源: 叶琳 )

圣马太

旧金山南部的圣马特奥郊区是一个湾区小镇,拥有引导日常生活的海滩。从岸上的冲浪比赛到可供探索的海洋空间,圣马特奥附近的圣马特奥县半月湾州立海滩、支柱点和蒙塔拉海洋保护区为您提供典型的加州海滩感觉。当地美食的菜单上有海鲜 鱼市太平洋捕捞 .虽然钓鱼很丰富,但在圣马特奥买一套经济适用房仍然有点困难,房价中位数接近 150 万美元。

12 12 天使号

数字:

房价中位数为 1,463,000 美元,租金中位数为 4,000 美元。

通勤:

35分钟车程(不堵车);加州火车 32 分钟

埃默里维尔

从旧金山搭乘 BART 短途捷运到埃默里维尔,可以将房屋所有权或租金降低到更易于管理的价格范围内(当然,按照加利福尼亚的标准)。由于《公共场所艺术条例》为该市带来了 70 多件艺术装置,埃默里维尔 (Emeryville) 提供了自己的郊区品牌,在整个城镇中都散发着艺术气息。

数字:

房价中位数为 586,200 美元,租金中位数为 2,748 美元。

10/10 的意思

通勤:

开车30到40分钟(不堵车);搭乘 BART/巴士 45 分钟

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(图片来源: 杂物摄影 )

红木城

虽然加利福尼亚可能以其红杉树而闻名,但圣马刁县的同名城市提供的不仅仅是树叶。这个郊区曾经是一个港口城市,现在由甲骨文等科技公司经营。但它并没有充斥着硅谷的恐怖故事:每年只有几个下雨天,生活/工作文化就会得到提升。住房选择包括传统住宅和红木城市中心的现代公寓。红木城提供多种选择,包括拜尔岛水上运动中心、唐爱德华兹国家野生动物保护区和水晶泉水库,您可以轻松享受好天气。当气温下降时,红木城的 Nazereth Ice Oasis 溜冰场仍然会给居民带来一些凉爽的惊喜。从披萨到布拉塔, 灶神星 是当地和游客最喜欢的意大利比萨店。

数字:

房价中位数为 1,665,500 美元,租金中位数为 4,000 美元。

通勤:

40分钟车程(不堵车);加州火车 45 分钟

协和

即使通过持续的开发,康科德仍设法保持该地区的历史,其房屋的建筑细节中值低于 600,000 美元。步行游览该地区的房屋和每周一次的农贸市场,那里有当地农产品,让当地人不断前进。饥饿的通勤者有各种各样的全球餐厅,包括 Taqueria Los Gallos 和水坑一样 酿造网络 .

数字:

房价中位数为 595,100 美元,租金中位数为 2,500 美元。

通勤:

45分钟车程(不堵车); BART 47 分钟;乘坐 BART/巴士 58 分钟

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(图片来源:安德鲁霍尔特/盖蒂图片社)

米尔布雷

在旧金山南部,通勤友好的 Millbrae 源于苏格兰词 brae,意思是连绵起伏的丘陵,这在城市的地形中非常明显。 Millbrae 拥有一流的学校、适合家庭居住的社区和轻松的通勤,还提供从 Bayfront 到 Central Park 的户外活动、餐饮和购物。该地区的历史在 Millbrae 历史中心和南太平洋火车站都有体现。从 Millbrae 农贸市场到一年一度的艺术与葡萄酒节,这种通勤替代品为加州精神注入了活力。

数字:

房价中位数为 1,749,700 美元,租金中位数为 3,800 美元。

通勤:

30分钟车程(不堵车); Caltrain 16 分钟; BART 28 分钟

艾米·巴恩斯

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