想要让新家感觉像您一样是很自然的。当您购买需要大量工作的旧房子时，有令人信服的理由进行更新。如果房子是新的？技术上可能没什么 错 任何东西，但这并不会使这种冲动变得不那么真实。
圣经中的7 11是什么意思
所以，问题变成了：你怎么知道什么值得更新？这意味着就转售价值的投资而言是值得的，也意味着工作是否值得在您居住期间享受它的回报。
几位专家概述了房主不需要费心更新的内容。 Hudson Santana 是投资房地产专家 桑塔纳地产 和联合创始人 北美发展 ，迈克尔唐尼在他 20 年的新建筑销售经验中，带领数百名买家完成了设计选择过程。
许多翻新对话的起点是更换任何建筑商等级的东西。这个词被广泛用作廉价或丑陋的包罗万象。 （布布灯，有人吗？）但这实际上是什么意思？
唐尼解释说，房子的每个方面都有一套标准的饰面。他说，为了在价格上具有竞争力， 建设者 通常会从基本价格中包含的房屋内部装饰开始。这些饰面可能是层压板台面而不是花岗岩或石英，以及潮湿区域的乙烯基板材而不是陶瓷。
他解释说，事实是，建筑商级设备和功能功能齐全。虽然它们可能不是最时尚的选择，但它们完全没问题。
但好并不一定意味着您每天都想看到层压板台面。桑塔纳说，当你评估要保留或废弃什么时，合乎逻辑的起点是厨房和浴室。那么，什么会留下，什么会消失？
橱柜
桑塔纳说，我肯定会在厨房里保留橱柜。为什么是橱柜？他说，主要是因为更换它们需要大量的工作和麻烦，但也因为你可以做很多事情来真正突出厨房橱柜。硬件和油漆可以走很长的路。
他说，如果人们想要升级东西，我会鼓励他们更换一个非常好的台面。他补充说，有了一个很棒的柜台，橱柜就变得不那么重要了。
Downey 说，计数器也是一种相对轻松的升级。这是有史以来最简单的售后市场项目之一......这些人有一天进来，他们用一些激光测量，他们离开，你继续使用你的厨房，然后他们回来，一个下午就完成了工作。
保存 固定它 查看更多图片 信用：乔·林格曼/厨房
炉灶以外的电器
桑塔纳说，我强烈鼓励人们花更多钱购买的另一件物品是炉子，也就是范围。这通常是厨房的焦点…… [但] 并非所有建筑商都会在那里放一个真正漂亮的炉子。
他说，一个漂亮的炉子会改变你厨房的焦点。更换洗碗机或冰箱时不会有同样的效果，因此这些物品需要保留。 （专业提示：您可以出售完美的建筑级炉灶并收回部分费用！）桑塔纳说，后挡板是另一个升级和制作自己的地方，投资相对较少。
浴室地板
桑塔纳说，如果你不喜欢浴室，你可以做一些小事，让你不必处理重大项目。他指出，拆除瓷砖可能会花费数千美元。因此，与其更换地板，不如考虑油漆颜色，可能带有重点墙，甚至是一张漂亮的照片，可以将焦点从地板上移开。更换镜子或药柜也相对便宜，并且可以产生很大的影响。最后，从亚克力建筑级淋浴门升级到玻璃外壳让桑塔纳竖起大拇指。
但是，归根结底，您选择更新与否是个人选择。你可以细细琢磨 成本与价值报告 整天，但它归结为你想要什么。你能忍受多少装修头痛？什么最重要——不是对匿名的潜在未来买家——而是对你？
