你的房子在市场上，你想卖掉，但你仍然没有得到任何报价。布置您的房屋或准备将其转售，可以使一切变得不同。
根据 房地产经纪人网 , 分阶段房屋的销售速度比非分阶段房屋快 88%，价格高 20%。但是对于普通人来说，花费数千美元（毫无疑问——这会花费你那么多钱）来建造一个家有点不现实。我们咨询了一些专家，了解卖家如何自己掌控局面并准备好自己的财产来吸引卖家。
444有什么意义
我有一片空白，宝贝
杂乱无章的房子是不可能搭建起来的。首先对您的家进行深度清洁，这样您就知道自己拥有什么，并摆脱您不想要的东西。从一张白纸开始，Meridith Baer 说 Meridith Baer Home .扔掉或捐赠你不是绝对喜欢的东西，或者你不经常使用的东西。非常挑剔，并评估您是否会在一个月内错过这些项目。如果没有，就让他们走吧！专注于确保浴室和厨房台面整洁，并将笨重的厨房用具隐藏在橱柜中。
结束肮脏的狂欢
您是否曾经浏览过 Craigslist 上的公寓，却看到一个帖子散落着衣服，还有一张皱巴巴的未整理的床？不要成为那个人。没有人想买你肮脏的房子，因为这对他们来说只是更多的工作。浴室和厨房表面应该没有污垢和污垢。清洗窗户并吸尘地板。清洁浴缸和马桶。并且 绝对 不要把你从地板上捡到的所有东西都塞进壁橱里；所有潜在的购房者都会考虑它是否有足够的存储空间。杂乱的壁橱表明没有足够的壁橱空间，设计总监琼伦茨说 斯蒂尔豪斯 .
这不是家庭事务
如果你不太关心你表弟的 16 页家庭圣诞通讯，那么潜在买家肯定不会。将您的个人物品（例如带框的照片）藏好，以便买家可以想象自己住在家里。不要忘记清除你留在冰箱和电脑桌等地方的笔记和照片。伦茨说，请记住，少即是多。一张简单的日历或一张贴在冰箱上的便条是可以接受的。
要有光
自然光是任何家庭的关键卖点。应保持百叶窗，并系上窗帘，以使空间看起来更大，并突出外面的景色。当然，我们大多数人都看不到白色沙滩的壮丽景色。 Baer 说，如果窗外的景色不理想，可以考虑悬挂简单的白色亚麻窗帘板，既能挡住视线，又能让自然光进入。您还可以将窗帘挂在天花板附近，营造出更高的天花板和更大的房间的错觉。
家得宝，我们来了
当潜在买家进来时，您当然希望管道和电气设备处于最佳状态，但请记住，为您的房屋准备出售的最有影响力和最具成本效益的事情之一就是油漆。 Baer 说，许多潜在买家可能会被鲜艳的色彩所拒之门外，并且很难想象出更中性色调的空间。一层新的油漆也可以为更古老、更陈旧的房屋注入活力。同样，在整个家中修补有缺口的油漆也能创造奇迹！如果买家看到很多需要修理的小东西，可能会引起他们内心的警觉。伦茨说，很多时候这些小事情开始引发更大的问题。为什么天花板上有水渍？为什么门框周围的石膏会破裂和碎裂？因此，修复墙壁和踢脚板上的所有碎屑和裂缝。修理滴水的水龙头。修复破裂的窗玻璃。更换烧坏的灯泡。
保存 固定它 查看更多图片 （图片来源：萨马拉虎钳）
已上演，未清空
虽然清除多余的垃圾至关重要，但这并不意味着您需要用自卸卡车拖走所有东西。 Baer 说，尺寸合适的家具可以帮助潜在买家理解一个棘手的空间，并且非常有益，只要买家能够自由地穿过空间而不会感到受阻，他建议保持调色板中性并融入有点绿化。光秃秃的床不会让大多数人想蜷缩起来小睡；相反，用清爽的白色亚麻布制作它们。增加色彩和个性的艺术也是一个加分项（适度），咖啡桌上的一些精心挑选的杂志和书籍也是如此。
一切尽在细节
潜在买家会四处寻找并可能使用您的浴室，他们不想四处寻找脏的、用过的肥皂来洗手。贝尔说，确保您的洗手间备有漂亮的洗手液瓶和干净的白色手巾。确保您的床铺已铺好，并且装饰枕头是松软的。此外，请确保您的窗户和纱窗内外都是干净的。并且不要忘记，影响销售机会的不仅仅是眼前的事物；这也是闻所未闻的：确保您的家闻起来很干净，Rentz 说。投资高端家用喷雾或蜡烛。你想轻轻地闻一个房间而不是压倒它。还可以考虑为每个房间添加鲜花。咖啡桌上的一瓶白色郁金香或卧室的绣球花都是完美的搭配。
从最初发表于 11.19.2017 的帖子重新编辑 - LS
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