因此，由于过去的账单支付或信用卡债务问题，您的信用受到了打击。这是否意味着您将永远无法再租用公寓？不一定。
与信用不佳的潜在租户打交道时，我们经常处于十字路口，联合创始人罗伯特·拉赫曼尼安说。 真正的纽约 ，曼哈顿房地产经纪公司。通常情况下，客户在信用评分之外是合格的，而且我们的大多数租房者都是年轻的一方，因此学生债务开始发挥作用。
同时也是房东的 Rahmanian 表示，他更喜欢信用评分高于 600 的租户，但他说他总是仔细查看申请人的完整信用报告。
Rahmanian 说，一旦我们这样做了，我们将与潜在租户通电话，以更深层次地了解问题。
如果您认为您的选择因您的信用评分而受到限制，那么房东可能愿意与您合作这一事实可能是个好消息。但这到底是什么样子的呢？在这里，他们通常会在信用评分不太理想的情况下推荐六条路线：
1.联系你欠的公司
一书的作者贾斯汀·波格 (Justin Pogue) 说，首先要具体了解您的信用报告中的内容并确保其准确无误 出租秘密 以及加利福尼亚州圣何塞的住宅物业经理。消除错误将有助于提高您的信用评分。其次，联系那些在您的信用报告中报告负面条目的公司。通常情况下，他们愿意支付远低于您最初欠款的金额。如果您达成和解或制定付款计划，请将其写下来，以证明您正在努力改善您的信用，而不仅仅是忽略它。
2. 提议支付更大的保证金
虽然大多数人认为押金只是一种弥补损坏的方式，但房东也可以用它来支付租客不支付的租约下的任何欠款。
波格说，提供比正常情况更多的押金基本上可以为房东提供更多的保证，即他们将在整个租期内得到支付。
3. 协商提前付款计划
物业经理兼房地产经纪人贾尼斯·本斯托克 (Janis Benstock) 表示，通过预先支付几个月的租金，房东的风险将降低，这将有助于缓解对信用评分的担忧。 安顿费城 .
4. 提供共同签名人
这可能很麻烦，但请家庭成员（记得选择信用良好的人）与您共同签署租约或充当 保证人 如果您信用不佳，他们可以提供帮助 - 不，这并不意味着他们必须和您住在一起。
Pogue 说，共同签署人是愿意在信用不佳的承租人不付款的情况下支付公寓费用的人。这降低了风险，因为现在有多个人负责支付租金。
5. 如果您根本没有信用评分，请不要惊慌
Benstock 说，对于没有时间建立信用的租户，可以使用替代措施：您可以获得他们名下的水电费或手机账单的副本，以显示付款历史。当人们刚刚开始自己并且尚未建立信用记录时，这很常见。
6. 考虑支付替代保险
当所有其他方法都失败时，请考虑使用像这样的公司 被保险人 或 担保人 以确保租约。
Rahmanian 说，这可能会使租户多付一个月的租金，但可能是一个不错的选择。
