买房子很容易成为一个人一生中最重要的购买之一。但是，对于大多数人来说，这不会很快发生。事实上，要使购买成为现实需要大量的计划。第一步就是为首付存足够的钱。
购房的一般规则是预计房价的 20% 作为首付（尽管在某些情况下，可能会更少或更多）。虽然首付最终会支付给卖家， 按揭贷款人 宁愿买家支付尽可能高的首付。这种想法是买家在他们的房屋上投资的钱越多，他们拖欠贷款的可能性就越小。大笔首付还有助于潜在买家避免购买私人抵押贷款保险 (PMI)，该保险可确保抵押贷款人在买方无法支付抵押贷款时不会赔钱。
虽然 20% 是一个 好的起点 对于大多数购房者来说，在一些竞争更激烈的房地产市场，如纽约市和旧金山，较大的首付为您提供更好的购房机会。旧金山 Paragon Real Estate Group 的 Shawn Kunkler 表示，在具有竞争力的房产上收到多个报价的情况并不少见。代理商将汇总收到的所有报价清单。买家投入的资金越多，他们完成交易的机会就越大。泰勒·惠特曼 (Tyler Whitman) 表示，您将与降价高达 50% 到 100% 的买家竞争 三重薄荷 曼哈顿的房地产。您必须在房产上投入的现金越多，卖家就越有能力关闭您的房产。
也有一些市场，低于 20% 的降价是完全可以接受的：想想竞争不那么激烈、买家友好的市场，在那里，想要出售的房屋比想要购买的人多。此外，那些用政府资助的贷款购买的人通常也有较低的首付。
1212的含义
话虽如此，下面是您应该为首付节省的钱。这些数字基于各州房价中位数的 20%，使用的数据来自 特鲁利亚 .
| 状态 | 中位数 房屋价格 | 首付 |
|---|---|---|
| 阿拉巴马州 | 171,500 美元 | 34,300 美元 |
| 阿拉斯加 亚利桑那州 阿肯色州 加利福尼亚州 科罗拉多州 康涅狄格 特拉华州 佛罗里达州 格鲁吉亚 夏威夷 爱达荷州 伊利诺伊州 印第安纳州 爱荷华州 堪萨斯州 肯塔基州 路易斯安那州 缅因州 马里兰州 马萨诸塞州 密歇根州 明尼苏达州 密西西比州 密苏里州 蒙大拿州 内布拉斯加州 内华达 新罕布什尔州 新泽西 新墨西哥 纽约 北卡罗来纳州 北达科他州 俄亥俄州 俄克拉荷马州 俄勒冈州 宾夕法尼亚州 罗德岛 南卡罗来纳州 南达科他州 田纳西州 德克萨斯州 犹他州 佛蒙特州 弗吉尼亚州 华盛顿 西弗吉尼亚州 威斯康星州 怀俄明州 | 267,404 美元 225,000 美元 156,000 美元 462,000 美元 331,000 美元 253,500 美元 210,000 美元 218,000 美元 193,000 美元 442,500 美元 349,000 美元 212,000 美元 190,843 美元 157,000 美元 187,649 美元 170,000 美元 232,610 美元 275,717 美元 379,000 美元 150,000 美元 164,000 美元 240,000 美元 195,390 美元 204,506 美元 314,959 美元 178,000 美元 249,300 美元 245,000 美元 290,000 美元 254,798 美元 430,000 美元 210,000 美元 226,863 美元 154,900 美元 150,000 美元 315,000 美元 191,000 美元 256,000 美元 181,500 美元 177,500 美元 190,000 美元 320,067 美元 440,946 美元 325,000 美元 297,500 美元 332,719 美元 136,500 美元 197,000 美元 291,855 美元 | 53,480 美元 45,000 美元 31,200 美元 92,400 美元 66,200 美元 50,700 美元 42,000 美元 43,600 美元 38,600 美元 88,500 美元 69,800 美元 42,400 美元 38,168 美元 31,400 美元 37,529 美元 34,000 美元 46,522 美元 55,143 美元 75,800 美元 30,000 美元 32,800 美元 48,000 美元 39,078 美元 40,901 美元 62,991 美元 35,600 美元 49,860 美元 49,000 美元 58,000 美元 50,959 美元 86,000 美元 42,000 美元 45,372 美元 30,980 美元 30,000 美元 63,000 美元 38,200 美元 51,200 美元 36,300 美元 35,500 美元 38,000 美元 64,013 美元 88,189 美元 65,000 美元 59,500 美元 66,543 美元 27,300 美元 39,400 美元 58,371 美元 |
