你可能永远都没有准备好买房——这就是为什么这不应该阻止你

早在 2011 年，我就决定出价购买我的第一个家。用大写的 R 感觉很冒险——尤其是因为我在一家印刷报纸的新闻编辑室担任记者，这个月的最后一个星期五被称为周五裁员。面对经济熵增加的感觉，我仔细审视了自己的财务状况，并试图找到一些稳定性。由于租金不断上涨（而报纸的工资没有），我认为拥有房屋是一项明智且可以实现的举措，至少可以在未来 30 年内保持我的住房支付稳定。我从事了第二份调酒工作，以帮助攒下首付：20%，这样我就不会受到额外的利息和私人抵押贷款保险的影响。我决定仅根据我从酒吧带回家的钱来确定可负担性，因为我知道如果我失去了报道工作，我仍然可以付款。

尽管我可能是千禧一代房主的一个特殊例子，但我的想法与我这一代继承的世界密切相关。我们毕业进入大萧条，并因此背负着 创纪录的学生贷款债务水平 .工作前景——更不用说高薪的了——是黯淡的。千禧一代为了确保稳定的就业而提前并经常搬迁工作场所和地理位置。我们周围到处都是财务陷阱，我们必须时刻保持警惕。在所有这些不稳定的背后是房地产市场，说 乔恩·里夫斯 ，一名临床心理学家正在华盛顿州西雅图执业。

里夫斯说，千禧一代可能认为买房比前几代人风险更大，因为我们在无限的选择、频繁的变化中长大，并且随着大量的财务波动而长大。

想一想：我们周围到处都是财务陷阱，我们必须时刻保持警惕。似乎正因为如此，我们千禧一代才明白，为了做任何事情，我们必须做到完美。只有当他们 100% 确定他们可以处理时，我们才会感到准备好继续前进。这意味着我们的白日梦不仅花在考虑家居美学或如何跟上琼斯的步伐上，而且还要确保外墙背后的机制尽可能顺畅。我们将空闲时间花在阅读和研究提示和旅行上，以最大限度地降低风险并避免任何代价高昂的错误，这些错误将使我们无法度过成年期的财务偿付能力。我们问，DIY 装修后，固定器上部的价值会增加多少？它甚至是一项明智的投资吗？我们是否有足够的钱来支付每个月的抵押贷款——即使其中一台设备在我们搬进来后很快就坏了，我们的工作合同没有续签，或者我们有保险未涵盖的医疗紧急情况？那些看似有风险的 可调利率抵押贷款 实际上比我们父母采取的固定利率更好的选择 - 特别是如果我们的工作可以要求我们随时搬家？

有了这一切，千禧一代对美国梦失去信心也就不足为奇了。它确实符合我们规避风险的本性。但作为一个承担了风险并发现它在许多方面比我计划的回报更多的人，我在这里说：也许是时候让我们重新考虑拥有房屋的风险。是的，这在某些方面既困难又昂贵，但也可以带来丰厚的投资回报。例如，我花 193,000 美元买的房子现在价值 325,000 美元，而且我的抵押贷款比我附近的大多数一居室公寓租金更实惠，这让我能够承担更多充实生活的风险，比如全职自由职业者旅行记者。

虽然我只是一个例子，而且肯定会有事情不顺利的情况，但我仍然认为买房——即使感觉有点风险——可能在很大程度上是值得的。但不要只相信我的话：我与像我一样的其他购房者交谈过，他们在购买房屋时接受了其他不完美的情况。以下是他们要说的：

我竞标一个家，看不见

我用低首付买了房子

我以一般般的信用买了房子

谈到房地产，您愿意承担哪些风险？他们最终得到了回报吗？

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布列塔尼阿纳斯

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