当您填写租赁申请时，您是在回答很多关于您自己的问题。但是，翻转脚本，您很有可能对您有兴趣租用的公寓有几个紧迫的问题。当您在进行搬入前的租赁检查时，可以询问以下九件事，以帮助确定该公寓是否适合您。
我可以查看搬入、搬出清单吗？
询问您是否可以在搬入清单上签字，用它来记录以前租户的任何磨损，建议 雷切尔奥尔森 ，圣地亚哥 HomeSmart Realty West 的房东和房地产经纪人。然后，询问是否会使用搬出清单来评估退还多少保证金。如果没有，您的退款是如何确定的？奥尔森说，由于押金通常是一到两个月的租金，而您希望尽可能多地取回，因此您应该事先了解如何处理。
Katie Jones 是丹佛的一位房地产投资者， 爱佳投资 , 还建议弄清楚 多少清洁 您将负责搬出。地毯需要洗头吗？无论您离开出租屋时的清洁程度如何，您都需要为新油漆或设备进行深度清洁付费吗？
允许养宠物吗？
如果您要与猫或狗一起搬家，您可能需要为您的宠物制作一份简历。如果您没有宠物——并且正在考虑养一只或正在考虑养宠物作为副业——您首先需要知道您的新住所是否允许饲养动物。然后，具体一点：是否有任何体重限制？品种限制？额外的存款和月费？奥尔森说，你不想因为违反了“无宠物”租约而寻找新的住所。以下是宠物主人在签署授权书之前应该问的 7 个问题。
如何处理工单？
琼斯说，承租人应该了解如何下订单，以及如何处理维护。有专门的维修人员吗？非紧急维护问题（例如洗碗机坏了）的解决速度有多快？她说，这样一来，当某些事情不能正常工作时，您就可以确切地知道与谁联系以及在下达工作订单后维护流程的工作方式。
数字 444 的意义
谁负责维护任务？
租房的好处之一是不必让周末的家务活填满。但是这里和那里会出现一些小事情，知道谁对它们负责是很好的。询问您的潜在房东谁负责更换空气过滤器、在人行道上铲雪或修剪草坪（如果有）等任务，房地产投资者兼联合创始人布赖恩戴维斯建议 SparkRental.com .您可能会惊讶于您甚至不需要购买和更换自己的灯泡。
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我可以做什么样的装饰？
如果你真的想让这个地方成为你自己的地方，你可能想要画画和挂画，说 香农麦克纳尔蒂 ，不列颠哥伦比亚省枫树岭的房地产经纪人。先看看这样行不行。 McNulty 说，您可能需要将这个地方恢复到搬出时的样子，而且一些房东想要批准更改，包括在墙上钉钉子以供拍照。即使是一些看似对租客友好的 DIY 也可能会降低您的押金。
租金中是否包含水电费？
包含的公用事业是租赁广告中的一个热门短语，但实际上这意味着什么可能因物业而异。在某些地方，它可能意味着水和电。在其他情况下，它也可能包括互联网。戴维斯建议，如果不是所有公用事业都包括在内，请具体询问您正在查看的平面图的燃气、电力和水的平均每月公用事业费用是多少。跟进不同季节的燃气和电费差异。
由于一些公寓楼将提供互联网，Beth Argaman，总经理 727 西麦迪逊 ，芝加哥的一栋公寓楼，建议询问提供的互联网速度。她说，越来越多的租房者可以灵活地在家工作，其中许多人正在观看 Netflix 或 Amazon Prime。作为公寓猎人，请确保所提供的服务满足您的需求。
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租金何时被视为延迟？
租金可能在本月的第一天到期。但是， Caleb Liu 南加州的一位房地产投资者建议详细了解您潜在房东的具体规定。如果您使用纸质支票付款，这是否意味着支票必须由第一个收到，或者只是邮戳？有宽限期吗？滞纳金是多少？他们每天都在积累吗？刘说，必须就付款进行明确的沟通，而且你永远不想假设任何事情。否则，您可能会收取高额的滞纳金。
您收到多少噪音投诉？
刘说，这对于要求有许多共享墙壁的大型公寓大楼尤其重要。有时墙壁根本没有任何隔音效果。您想知道是否有邻居举办派对，看电视声音太大，或者通常只是破坏性的。您可以将房东的回答与公寓大楼的在线评论进行比较。
当你一直看到 333 是什么意思
这是阻止一些噪音的方法。
我可以转租吗？
如果您需要提前解除租约，关于转租的规则是什么？不过，在纽约市租房可能会更加微妙，因为 合作社有时有更严格的规则 .例如，如果您（承租人）不在场，则某些建筑物可能不允许您让客人入住您的公寓，指出 杰米·萨菲尔 ，与道格拉斯·埃利曼 (Douglas Elliman) 在纽约市的房地产经纪人。
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